Modernes Splitlevel Reihenendhaus

Titelbild
Herrliche Ortrandlage
Wohnzimmer
Einbauküche
Kennwert Energieausweis
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss DG
16030641
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Ihr Ansprechpartner

Bjorn Esrom

Makler

0721 / 146 - 23 33

Objektdetails

Objektnummer 2020-ts-0341
Lage 76448 Durmersheim
Typ Reihenendhaus
Kategorie Wohnobjekte

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus bietet viel Platz für eine Familie. Wenn Sie durch die Eingangstür im Erdgeschoss treten, finden Sie eine gut durchdachte Küche und ein Gäste-WC vor. Im ersten Obergeschoss befindet sich das riesige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Über die Terrassentür gelangen Sie um eine Ecke zu der großen Dachterrasse, und von dort aus haben Sie einen wunderschönen Blick in die Natur. Ein kleines Gartenhäuschen steht Ihnen auch zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit einer integrierten Regendusche und einer Badewanne. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss bietet sich ein möglicher Raum zum verstauen oder eine Möglichkeit zum spielen der Kinder. Der Keller ist voll ausgebaut und besitzt einen Hobbyraum, und zwei Kellerräume. Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage.

Lage

Durmersheim zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Großraum Karlsruhe. Die Einwohner schätzen das familienfreundliche Zusammenleben.

Zustand

Erschließung vollerschlossen
Baujahr1984
Letzte Modernisierung2018

Flächen und Räume

Wohnfläche ca.110,32 m²
Grundstücksfläche ca.223,00 m²
Gesamtzahl aller Zimmer4
Anzahl der reinen Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl separate WCs1
Anzahl der Terrassen1
Größe aller Balkon/Terrasse m²15,00 m²
Gesamtanzahl der Stellplätze1

Kosten

Kaufpreis445.000 €
provisionspflichtigja
Courtage4,76 %
Courtage inkl. 19% Mwst.ja

Ausstattung

Kabel- oder Satelliten-TVja
Abstellraumja
Gäste-WCja
Badausstattung Dusche
Bad mit Fenster
Böden Fliesen
Laminat
Heizungsart(en) Zentralheizung
Befeuerungsart(en) Gasheizung
Stellplätze Garage
Bauweise Massiv
Unterkellerung ja

Bausubstanz und Energieausweis

EnergieausweistypBEDARF
gültig bis10.03.2020
Endenergiebedarf179,30
PrimärenergietraegerGas
WertklasseF

Weitere Angaben zum Objekt

verfügbar abNach Vereinbarung
Haustiere erlaubtja
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