Endlich gefunden! Tolles Wohnbaugrundstück in Aussichtslage

Willkommen Zuhause
Traumhaft Wohnen mit Ausblick
Immobilienverkauf
Blick auf das Grundstück
Ansicht

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David Langeloh

David Langeloh

Immobilienkaufmann (IHK) Zusatzqualifikation Immobilienassistent

0721 / 146 - 23 45

Objektdetails

Objektnummer 2024-ck-0206
Lage 76316 Malsch  (Völkersbach)
Typ Baugrund für Ein-/Zweifamilienhäuser
Kategorie Wohnobjekte

Objektbeschreibung

Mit diesem Grundstück können Sie endlich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
Hier wohnen Sie in toller Lage und Nachbarschaft mit einem ansprechenden Ausblick.

Die mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Dies bedeutet, dass ein Bauvorhaben voraussichtlich zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche die überbaut werden soll, in die nähere Umgebung einfügt.

Die Grundstücksbreite beträgt ca. 19,0 m und die Grundstückstiefe ca. 26,5 m.

Ideal für beispielsweise ein hochwertiges Wohnhaus (Einzelhaus) oder zwei Doppelhaushälften (Doppelhaus).

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem tollen Grundstück.

Lage

Das zum Verkauf angebotene Baugrundstück befindet sich in einer Sackgasse, im idyllischen Höhenortsteil Völkersbach.
Von hier aus haben Sie eine traumhafte Aussicht über den Ort. Völkersbach ist als beliebter und familiärer Wohnort bekannt und verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Zustand

Bebauung Nachbarschaft

Flächen und Räume

Grundstücksfläche ca.510,00 m²

Kosten

Kaufpreis249.000 €
provisionspflichtigja
Courtage3,57 %
Courtage inkl. 19% Mwst.ja

Ausstattung

Weitere Angaben zum Objekt

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Beschreibung der Ausstattung

Für das Grundstück liegt keine Bebauungsplan vor, daher richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB.

Die Anlieger- und Erschließungskosten sind bereits bezahlt. Anfallende Anschlusskosten sind vom Käufer zu übernehmen.

Es gibt in diesem Bereich keine gesonderte Stellplatzsatzung. Es gilt also §37 LBO.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.