Seniorenzentrum St. Martin in Philippsburg - Betreutes Wohnen 55+ (76661 Philippsburg)

Objektnummer:
616010  |  Exposé anfordern
Kaufpreis:
auf Anfrage

Courtage:
keine zusätzliche Käufercourtage
verfügbar ab:
Herbst 2017

Typ:
Wohnung

Kategorie:
Betreutes Wohnen

Objektzustand:
Erstbezug

Baujahr:
2016

Objektalter:
Neubau

Objektbeschreibung
Das Seniorenzentrum St. Martin entsteht in zentrumsnaher Stadtlage. Drei Baukörper, A, B und C, werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen die Anforderungen des Kfw-70-Effizienzhauses.
In wenigen Minuten sind fußläufig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Lebens, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie der S-Bahnhof erreichbar.

Ein Teil des Seniorenzentrums, in dem sich auch eine Sozialstation, eine Tagespflege sowie zwei Wohngemeinschaften für pflegebedürftige Menschen befinden, ist dem betreuten Wohnen gewidmet.
Insgesamt befinden sich in den drei Baukörpern 40 seniorengerechte 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 m² bis 85 m², jeweils mit Terrasse oder Balkon gemäß Plan, die barrierefrei in Anlehnung an die DIN 18040 errichtet werden.

Allen Bewohnern steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der auch als Begegnungscafé genutzt wird. Großzügige Sitzbereiche im Erdgeschoss laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Im Erdgeschoss des Gebäudekörper C befindet sich eine Arztpraxis.

Optional stehen genügend Tiefgaragen- und Außenstellplätze den Erwerbern zur Verfügung. Haus- und Wohnungszugänge sind barrierefrei erreichbar. Rollstuhlgerechte Personenaufzüge verbinden sämtliche Stockwerke mit dem Untergeschoss und der Tiefgarage.

Energiesparende Bauweise und Haustechnik, unter Einsatz von regenerativen Energien, tragen zur Minimierung der Verbrauchskosten bei. Eine Inanspruchnahme von Kfw-Fördermitteln ist für jeden Erwerber möglich.

Nach Fertigstellung der Wohnanlage übernimmt die Firma R&M Immobilien u. Facility Management GmbH die Hausverwaltung und koordiniert den haustechnischen Service (z.B. Gebäudereinigung, Winterdienst, Gartenarbeit, allgemeine Hausmeistertätigkeiten etc.). Die anfallenden Kosten hierfür werden im Rahmen der WEG- Hausgeldabrechnung anteilig umgelegt.

Die Betreuung erfolgt durch den Caritasverband Bruchsal e.V.

Ausstattung
Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei an Anlehnung an die DIN 18040 errichtet und erhalten eine seniorengerechte Innenausstattung mit vielfältigen Auswahlmöglichkeiten:

- Rollstuhlgerechte Personenaufzüge vom UG/TG bis in alle Geschosse
- Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden
- Markenfliesen 1. Wahl in Küchen und Bädern
- Sanitärbereiche mit weißem Sanitärporzellan und bodenebenen, gefliesten Duschen
- Hochwertiges Schalter- und Steckdosenprogramm der Firma Gira
- Sämtliche Fenster, Terrassen- und Balkontüren mit Rollläden
- Endreinigung der Wohnungen


Pflichtangaben EnEV: Energieausweis folgt.

Zusätzliche Informationen
Baujahr: 2016

Betreuung durch den Caritasverband Bruchsal e.V.

Die meisten Menschen wünschen sich, im Alter ein unabhängiges, selbstbestimmtes Leben zu führen, aber auch die Sicherheit, bei Bedarf schnell professionelle Unterstützung und Hilfe zu erhalten.

Diese Vorteile bietet das Betreute Wohnen St. Martin in Philippsburg. Es ist Teil eines neuen Seniorenzentrums, in dem sich auch eine Sozialstation, eine Tagespflege sowie zwei Wohngemeinschaften für pflegebedürftige Menschen befinden. Alle Angebote sind durchlässig gestaltet und ergänzen sich gegenseitig.

Das Angebot des Betreuten Wohnens richtet sich an ältere Menschen, die nicht zwangsläufig einen Hilfe-, Betreuungs- und/oder Pflegebedarf haben, jedoch in einer Wohnanlage leben wollen, die neben barrierefreiem Wohnraum eine Reihe von Leistungen und Angeboten im Bereich Sicherheit, Betreuung und niedrigschwelliger Unterstützungsleistungen bietet.

Um den Charakter einer Wohnanlage für Ältere zu erhalten, gilt als Voraussetzung für den Einzug, ein Mindestalter von 55 Jahren. Für Menschen mit Behinderungen besteht keine Altersbeschränkung.

So erreichen Sie uns...

Wellness-Wohnen im Alter Sparkasse Karlsruhe ImmoCenter Karlsruhe
Kaiserstraße 223
76133 Karlsruhe.

Unsere Telefonnummer:
0721 / 120 82 - 0 Anfahrtsbeschreibung

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