Präambel

Die sImmoCenter GmbH, Kaiserstr. 223, 76133 Karlsruhe, vertreten durch den Geschäftsführer Manuel Iglesias Lopez, bietet eine Internethomepage zum Thema Immobilien an (nachfolgend: .,Immobilien-Homepage"). Sie ermöglicht den Nutzern, sich über Entwicklungen im Immobilienbereich und aktuelle Immobilienangebote der sImmoCenter GmbH zu informieren und Kontakt aufzunehmen. Der Abschluss von Verträgen und eine persönliche Beratung ist über die Immobilien-Homepage nicht möglich.

§ 1 Geltungsbereich

(1) Die Nutzungsbedingungen gelten für die Informationsbeschaffung über die Webseite der Immobilien-Homepage. Sie gelten auch, soweit die Immobilien-Homepage in die Internetauftritte von Mitgliedern der Sparkassen-Finanzgruppe, beispielsweise über Links, Frames oder Inlinelinks integriert wird. Mit Nutzung der Immobilien-Homepage erkennt der Nutzer die Geltung der Nutzungsbedingungen an.

(2) Die Nutzungsbedingungen regeln nur das Nutzungsverhältnis zwischen der sImmoCenter GmbH als Betreiberin der Immobilien-Homepage und dem Nutzer. Vertragsbeziehungen zwischen den Nutzern und den einzelnen Anbietern bzw. Verkäufern / Vermietern der Objekte werden durch gesonderte Verträge geregelt, an denen die sImmoCenter GmbH nicht beteiligt ist, auch nicht als Vertreter.

(3) Der Internetauftritt der sImmoCenter GmbH richtet sich ausschließlich an Personen mit Wohn- oder Firmensitz in der Bundesrepublik Deutschland.

§ 2 Geschäftsgegenstand

(1) Die sImmoCenter GmbH bietet eine Immobilien-Homepage an. Die Nutzung dieser Homepage ist kostenfrei. Maklerprovisionen werden erst nach Vertragsabschluss wie jeweils dargestellt fällig.

(2) Außerdem werden allgemeine Informationen über Entwicklungen im Immobilienbereich wie zum Beispiel Nachrichten, Artikel, Beiträge, Firmenprofile, Marktanalysen, Prognosen usw. zur Verfügung gestellt.

(3) Ein Rechtsanspruch auf Gewährung des Zugriffs zu diesen Webseiten und den einzelnen Objekten besteht nicht, insbesondere kann die sImmoCenter GmbH jederzeit eine weitere Nutzung untersagen oder einzelne Informationsangebote ganz oder teilweise entfernen.

(4) Die zur Verfügung gestellten Informationen stellen keine Vertragsangebote über die jeweiligen Immobilien dar. Zwecks Abschlusses eines Vertrages kann sich der Nutzer an die sImmoCenter GmbH wenden.

(5) Die über die Homepage zur Verfügung gestellten Informationen stellen keine Beratung oder Empfehlung durch die sImmoCenter GmbH, insbesondere keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Die Informationen können eine persönliche Beratung durch einen Vermittler, den Anbieter der Immobilie oder sonstige qualifizierte Personen nicht ersetzen.

§ 3 Informationsgrundlagen und Prüfungsumfang

(1) Die auf der Immobilien-Homepage zur Verfügung gestellten Informationen über die einzelnen Immobilien stammen ausschließlich von den jeweiligen Anbietern oder deren Auftraggebern, es sei denn, die jeweilige Information enthält den ausdrücklichen Hinweis auf einen anderen Ursprung.

(2) Ziel der Immobilien-Homepage ist es, die Nutzer über die Immobilienangebote der sImmoCenter GmbH zu informieren und den Kontakt zu ermöglichen. Ziel ist es dagegen nicht, die Richtigkeit der Angaben der Anbieter bzw. deren Auftraggeber, insbesondere der Verkäufer oder Vermieter zu überprüfen. Soweit daher nicht ausdrücklich etwas anderes angegeben ist, hat die sImmoCenter GmbH die Angaben zu den einzelnen Objekten nicht überprüft, sie stammen ausschließlich von den Anbietern.

(3) Die darüber hinaus angebotenen Informationen zum Immobilienbereich allgemein werden von der sImmoCenter GmbH erstellt, stammen teilweise aber auch aus anerkannten Presseartikeln, Expertenmeinungen, Branchenstandards usw. Soweit der Ursprung oder der Autor der jeweiligen fremden Information angegeben ist, ist dieser für den Inhalt verantwortlich. Die sImmoCenter GmbH macht sich diese Inhalte von Dritten nicht zu eigen.

(4) Die sImmoCenter GmbH bietet somit eine Plattform für die Informationseinstellung. Diese Plattform enthält neben eigenen Informationen der Sparkassen-Finanzgruppe, Angaben zu einzelnen Immobilien von Objektanbietern und allgemeine Informationen zum Immobilienbereich von Dritten. Fremde Inhalte macht sich die Sparkassen-Finanzportal GmbH nicht zu eigen.

§ 4 Haftung

(1) Die sImmoCenter GmbH übernimmt daher keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der erhaltenen Objektangaben, sowie für sonstige Informationen Dritter, die als solche kenntlich gemacht sind. Eine Haftung der sImmoCenter GmbH im Zusammenhang mit dem Inhalt solcher Informationen ist ausgeschlossen.

(2) Die übrigen Inhalte dieser Webseiten werden sorgfältig erarbeitet und in regelmäßigen Abständen aktualisiert. Gleichwohl können Fehler (zum Beispiel technische Störungen, falsche Wiedergabe, Verfälschungen durch unbefugte Dritte usw.) auftreten. Die sImmoCenter GmbH übernimmt deshalb auch im übrigen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der auf diesen Seiten befindlichen Informationen.

(3) Eine Haftung aus unterlassener oder fehlerhafter Beratung bzw. Aufklärung ist ausgeschlossen.

(4) Die Sparkassen-Finanzportal GmbH haftet nicht für Handlungen oder Unterlassungen der Anbieter oder der Verkäufer / Vermieter der Immobilien.

(5) Die sImmoCenter GmbH macht sich den Inhalt verlinkter Webseiten, auch von Bannerwerbung nicht zu eigen. Eine Haftung für Inhalte auf mittels Link erreichbarer Seiten wird ausgeschlossen.

(6) Jegliche Haftung der sImmoCenter GmbH gegenüber den Nutzern ist grundsätzlich ausgeschlossen.

Dieser Haftungsausschluss gilt nicht

für die Haftung wegen Vorsatzes,

wenn ein Schaden wegen der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit auf einer fahrlässigen Pflichtverletzung der sImmoCenter GmbH beruht, wenn ein Schaden durch die sImmoCenter GmbH grob fahrlässig oder durch dessen gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht worden ist,

für die Haftung wegen der Verletzung solcher Vertragspflichten, die für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind (Kardinalpflichten), soweit die sImmoCenter GmbH eine Garantie für eine bestimmte Eigenschaft übernommen hat und

für die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz.

§ 5 Urheber- und Markenrechte

(1) Die von der sImmoCenter GmbH zur Verfügung gestellten Informationen, Daten und sonstigen Materialien und die Struktur des Internetauftritts unterliegen teilweise Urheberrechtsschutz. Sie dürfen daher nicht ohne Zustimmung verändert, übermittelt, vervielfältigt oder in sonstiger Weise Dritten zugänglich gemacht werden.

(2) Der Nutzer darf die Inhalte nur im Rahmen der angebotenen Dienste für seinen persönlichen Gebrauch und nur im Zusammenhang mit dem konkreten Interesse an dem Erwerb oder der Anmietung eines Objektes verwenden. Eine Nutzung zu gewerblichen Zwecken ist untersagt.

(3) Die verwendeten Marken und Logos sind geschützt. Es ist nicht gestattet, diese Marken oder Logos ohne vorherige Zustimmung der sImmoCenter GmbH zu nutzen.

(4) Links auf unsere Webseiten sind nur nach vorheriger Zustimmung der sImmoCenter GmbH zulässig.

§ 6 Schlussbestimmungen

(1) Die rechtlichen Beziehungen zwischen der sImmoCenter GmbH und den Nutzern richten sich nach dem Recht der Bundesrepublik Deutschland.

(2) Sofern eine Bestimmung dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein oder werden sollte, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Diese unwirksame Bestimmung gilt durch eine solche ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise am nähesten kommt. Gleiches gilt für eventuelle Regelungslücken.

Sollten Sie noch Fragen haben, so können Sie uns gerne über das Kontaktformular eine Nachricht zukommen lassen.