Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Funktionelle Gewerbeflächen für Büro, Praxis

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Cathrin Wolf

Cathrin Wolf

Geprüfte Immobilienmaklerin (IHK)

0721 / 146 - 23 35

Objektdetails

Objektnummer 2021-cw-0465
Lage 76307 Karlsbad  (Ittersbach)
Kategorie Gewerbeimmobilien

Objektbeschreibung

Bei der zur Vermietung kommenden Fläche handelt es sich um die ehemalige Sparkassenfiliale in Karlsbad-Ittersbach.
Diese befindet sich in einem ca. 1983 erbauten Wohn- und Geschäftshaus .
Insgesamt steht im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 105 m² zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten verfügen über zwei Zugänge/Eingänge.
Es sind ein großer Raum, sowie ein separates Zimmer verfügbar.
Die Sanitäranlagen sind getrennt voneinander. Jeweils ein WC/Waschbecken vorhanden.

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Es fällt keine Mieterprovision an.

Lage

Die zur Vermietung kommenden Gewerberäume befinden sich in zentraler und gut frequentierter Lage im Ortskern von Karlsbad-Ittersbach.
Weiterhin ist die gute Verkehrsanbindung und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorzuheben.

Zustand

Art gepflegt
Baujahr1983

Flächen und Räume

Gesamtfläche ca.105,00 m²
Gesamtzahl aller Zimmer2

Kosten

Nettokaltmiete650 €
Nebenkosten250 €
Preis ZeiteinheitMONAT
Courtageprov.frei

Ausstattung

Kabel- oder Satelliten-TVja
Abstellraumja
Böden Fliesen
Teppich
Heizungsart(en) Zentralheizung
Befeuerungsart(en) Ölheizung

Bausubstanz und Energieausweis

EnergieausweistypVERBRAUCH
gültig bis08.10.2022
Energieverbrauchkennwert162,50
PrimärenergietraegerÖl
Ausstelldatum09.10.2012

Weitere Angaben zum Objekt

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Beschreibung der Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
- Klimaanlage
- 2 getrennte Toiletten