Geräumiges Haus mit traumhaftem Garten in begehrter Lage

  76227 Karlsruhe
ruhige Wohnlage
geräumiges Wohn-Esszimmer
Zimmer EG
Tageslichtbad EG
Flur EG
Blick ins Treppenhaus
Esszimmer mit angrenzender Küche im OG
Wohnen OG
Bad OG
Wintergarten Loggia
Zimmer DG
Speicher
Tankraum Keller
Keller
weitläufiger Garten
Gartenansicht
Doppelgarage
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG

Objektdetails

Objektnummer 619168
Typ Doppelhaushälfte
Objektzustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1951
verfügbar ab bezugsfrei

Flächen und Räume

Wohnfläche 215,55 m²
Grundstücksfläche 1.024,00 m²
Anzahl Zimmer 10
Anzahl Garagenplätze 1

Kosten

Kaufpreis 525.000,- €

Ausstattung

Befeuerungsart Gasheizung

Bausubstanz und Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Energiekennwert 279,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf angebotene Haus befindet sich in einer idyllischen und privilegierten Lage. Hier an der Pfinz zu wohnen, bedeutet zentral zu sein und den Alltag leicht zu meistern, und gleichzeitig den Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten vor der Tür zu haben. Kurze Wege für die Familie ermöglichen es Ihnen, genügend Zeit für die schönen Dinge des Lebens zu haben.
Das großzügige Haus mit seinen ca. 216 m² Wohnfläche ist zuletzt als 3-Familienhaus genutzt worden.

Durch die erforderliche Modernisierung können Sie es ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen. Sie wollen ein Mehrgenerationen-Wohnen? Hier ist es möglich. Oder Sie wollen mit Freunden zusammenziehen, auch das ist kein Problem.
Oder Sie wollen einen Teil vermieten, um Ihre Finanzierung bequemer zu gestalten, hier ist es unkompliziert umsetzbar.

Oder aber Sie brauchen einfach Platz für Ihre Familie, gönnen Sie es sich. Hier lohnt es sich nämlich zu investieren. In jeglicher Richtung haben Sie eine angenehme Weitläufigkeit, die man heutzutage kaum noch mehr bekommt.
Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten ist ein Traum für jede Familie. Darum wird man Sie beneiden. Feiern Sie Gartenfeste für "Family and Friends". Kommen Sie abends nach Hause und entspannen Sie sich. In diesem Garten ist man wie in einer "anderen Welt".

Auch das Praktische kommt hier nicht zu kurz. Sowohl in der Gartenlaube, als auch in dem großen Keller und in der großen Doppelgarage, finden Sie Platz zum Abstellen und Werkeln.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Solche Raritäten sind ein Garant für Wertbeständigkeit und Wohnwert. Und dies in einem Stadtteil, der wirtschaftlich floriert. Greifen Sie zu.

Der Preis für dieses Objekt wird in einem fairen und transparenten Bieterverfahren ermittelt. Das Mindestgebot beträgt € 525.000,00.

Sie haben ausreichend Zeit, das Haus zu prüfen und für sich zu kalkulieren. Im Anschluss können Sie 14 Tage Ihre Finanzierung aufstellen und auf die Bietphase vorbereiten. Dann erst wird die Bietrunde gestartet.

So möchten wir für Sie den Verkauf so professionell wie möglich gestalten. Sie als Käufer zahlen keine Maklercourtage.

Das erhöht Ihren finanziellen Spielraum.

Beschreibung der Ausstattung

Pflichtangaben EnEV:: Bedarfsausweis, 279 kWh(m²a), Heizöl EL, Erdgas H, Strom, Bj.ca. 1951, Effizienzklasse H

Sonstige Angaben

Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 279 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Gas
Diese Website verwendet Cookies. Wenn Sie auf dieser Website surfen, stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.