Darauf haben Sie gewartet - Bungalow in beliebter Wohnlage

  76297 Stutensee-Friedrichstal
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss UG
Wohnzimmer
Zugang Terrasse
Küche
Bad
Gäste-WC
Diele
Abgang UG
Bad UG
Zimmer 1 UG
Zimmer 2 UG
Hausansicht

Objektdetails

Objektnummer 619072
Typ Einfamilienhaus
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1980
verfügbar ab sofort frei

Flächen und Räume

Wohnfläche 158,60 m²
Grundstücksfläche 290,00 m²
Nutzfläche 38,00 m²
Anzahl Zimmer 5

Kosten

Kaufpreis 459.000,- €
Außencourtage 4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Ölheizung

Bausubstanz und Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Energiekennwert 166,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wurde 1980 in einem beliebten Wohngebiet erstellt.
Die Wohneinheit ist voll unterkellert und ist auf beiden Wohnebenen mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Erdgeschoss finden Sie auf über 100 m² großzügig ausgelegte Räume vor.
Der Dielenbereich sowie das Wohn- und Esszimmer, sind mit hellem Marmor ausgelegt. Von hier aus genießen Sie den "Panoramablick" auf Ihren Garten. In der großen Küchenfläche ist eine gemütliche Essecke integriert.
Im Untergeschoss finden Ihre Kinder genügend Platz zur Entfaltung. Aber auch für das Home-Office oder Ihre Gäste eignen sich die Räume bestens. Hier finden Sie auch ein Duschbad mit WC. Die Fenster sind hier auf Normalgröße verbaut und zur Sicherheit dezent vergittert.

1999 sanierte man das Dach und verbaute neue elektrische Oberlichter. 2005 wurde eine hochwertige Eingangstür und 2008 sämtliche Fenster erneuert, welche seit 2014 mit elektrischen Rollos an der Frontseite ausgestattet sind. Im Jahre 2015 wurde das Garagendach saniert und die Hausfassade gestrichen.

In ca. 100 Meter Entfernung liegt die S-Bahn Haltestelle, von der Sie bequem und ohne Umstieg in die Karlsruher Innenstadt gelangen.

Beschreibung der Ausstattung

Pflichtangaben EnEV:
Bedarfsausweis, 166,2 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1980, Effizienzklasse F

Sonstige Angaben

Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 166,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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