Willkommen Zuhause! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

  76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
heller Wohn-und Essbereich
gemütliches Wohnzimmer
Kachelofen
Tageslichtbad
Zimmer im Dachgeschoss
geräumige Einbauküche
ansprechender Garten
Platz für Ihre Fahrzeuge

Objektdetails

Objektnummer 619046
Typ Einfamilienhaus
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1985
verfügbar ab nach Absprache

Flächen und Räume

Wohnfläche 168,00 m²
Grundstücksfläche 702,00 m²
Nutzfläche 82,00 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Garagenplätze 2

Kosten

Kaufpreis 498.000,- €
Außencourtage 4,76% inklusive gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Ölheizung

Bausubstanz und Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Energiekennwert 164,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1985 in wertiger Fertigteilbauweise auf einem 702 m2 großem Grundstück errichtet. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 168 m2 zur Verfügung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- Essbereich mir direktem Zugang zur Terrasse mit Süd-Ausrichtung. An kühlen Tagen sorgt ein Kachelofen für eine angenehme Wärme. Im Garten haben Sie endlich die Möglichkeit sich zu verwirklichen und die Kinder haben Platz zum Spielen.
Eine Besonderheit im Dachgeschoss ist das Eltern Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und West-Balkon. Zusätzlich stehen Ihnen auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Im Untergeschoss erwartet Sie neben nützlichen Lagerflächen, ein großzügiger Hobbyraum sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand. Renovierungsarbeiten sind jedoch einzuplanen.
Für ihre Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt. In direkter Nähe zum Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlicher Staufläche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Eggenstein

Beschreibung der Ausstattung

Pflichtangaben EnEV:
Bedarfsausweis, 164,1 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1985, Effizienzklasse F

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 164,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1985
Befeuerung/Energieträger: Öl
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