Willkommen Zuhause! Attraktives Reihenmittelhaus in Eggenstein-Leopoldshafen

  76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Ihr neues Zuhause
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
gemütliches Wohnzimmer
offener Wohnbereich
geräumige Küche
helles Tageslichtbad
ansprechende Raumaufteilung
Blick in den Garten
Ansicht Rückseite
Platz für Ihr Fahrzeug

Objektdetails

Objektnummer 619027
Typ Reihenmittelhaus
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1998
verfügbar ab nach Absprache

Flächen und Räume

Wohnfläche 157,62 m²
Grundstücksfläche 228,00 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Parkplätze 1

Kosten

Kaufpreis 450.000,- €
Außencourtage 4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung

Bausubstanz und Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Energiekennwert 79,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage von Eggenstein befindet sich dieses ca. 1998 erstellte Reihenmittelhaus. Hier fühlen Sie sich mit Ihrer Familie sicher wohl! In der Nachbarschaft befinden sich viele Familien und die Kinder haben Platz zum Spielen. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 157 m² zur Verfügung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein moderner Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Garten mit sonniger Westausrichtung. Das Gäste-WC, ein Abstellraum und die separate Küche sind eine ideale Ergänzung.
Auf der nächsten Wohnebene finden Sie drei Schlafzimmer und ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Zusätzliches Potential erwartet Sie im Dachgeschoss. Mit überschaubarem Aufwand können Sie die Aufteilung ganz nach Ihren Wünschen anpassen oder Sie nutzen die bereits vorhandene Einteilung. Ob Büro oder zusätzliche Gäste-/Kinderzimmer hier haben Sie die Wahl.

Für Ihr Auto steht Ihnen in direkter Nähe ein Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gehört zum Haus noch ein weiterer Grundstücksanteil. Hier ist der Bau eine Einzelgarage denkbar.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser interessanten Immobilie.

Beschreibung der Ausstattung

Pflichtangaben EnEV:
Bedarfsausweis, 79,2 kWh (m²a), Gas, Bj.1998, Effizienzklasse C

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 79,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
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