Zwei Häuser. Zwei Familien. Ein Grundstück

  76316 Malsch
Ansicht
das Wichtigste auf einem Blick
Diele EG
Wohnbereich
Essplatz
offener Kamin
Küche 1
Küche 2
Duschbad EG
Treppenhaus
Diele OG
Schlafzimmer (mit Dachterrasse)
Schlafzimmer mit Blick Richtung Dachterrasse
Gästezimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Carport mit Geräteraum
Ansicht Haupthaus
Hausansicht Vorderhaus
Küche und Esszimmer vorderes Haus
Wohnzimmer vorderes Haus
Bad im EG vorderes Haus

Objektdetails

Objektnummer 619009
Typ Einfamilienhaus
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1998
verfügbar ab Sommer 2019
vermietet ja

Flächen und Räume

Wohnfläche 285,00 m²
Grundstücksfläche 867,00 m²
Nutzfläche 119,00 m²
Anzahl Zimmer 10
Anzahl Garagenplätze 5

Kosten

Kaufpreis 798.000,- €
Außencourtage 4,76% inklusive gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerungsart Gasheizung

Bausubstanz und Energieausweis

Objektbeschreibung

Im Kernort Malsch, nahe Ortsrand, befindet sich auf einem 867 m² großen
Grundstück ein schönes Einfamilienwohnhaus mit zahlreichen Entfaltungsmöglichkeiten sowie im Anbau ein weiteres Einfamilienwohnhaus.

Das Haupthaus (Gesamtwohnfläche ca. 169 m²):
Der angenehm offen gestaltete Eingangsbereich führt Sie in das Wohn- und
Esszimmer mit offenem Kamin und direkten Zugang zum eigenen, exklusiv
angelegten Garten. Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin ein nicht alltägliches Duschbad (Tageslicht), eine Essküche sowie angrenzend eine Speise-/Vorratskammer.
Im Obergeschoss sind vier Zimmer, ein kleines Büro, das großzügige und hochwertig
ausgestattete Tageslicht-Bad und die schöne Dachterrasse. Das im Jahr 1998
in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus wurde ständig erweitert, renoviert und befindet
sich in einem Topzustand. Die Hiezung wurde im November 2017 erst erneuert.

Das Nebenhaus (Gesamtwohnfläche ca. 116 m²)
Das ältere Nebenhaus (Ursprung Baujahr 1875) wurde im Jahr 1976 renoviert
bzw. saniert und erhielt 2006, 2015 und 2018 weitere Maßnahmen. Es wird
über eine zentrale Ölversorgung mit Öl-Einzelöfen beheizt. Der Gesamtzustand
der Immobilie ist als ordentlich zu bezeichnen. Im EG befindet sich die große
Koch- und Essküche (diese ist Eigentum des Mieters), das Wohnzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.
Über eine massive Holztreppe gelangt man in das DG mit zwei weiteren Zimmern.

Beschreibung der Ausstattung

Pflichtangaben EnEV: Energieausweis folgt

Sonstige Angaben

Baujahr: 1998
Baujahr: 1875
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Diese Website verwendet Cookies. Wenn Sie auf dieser Website surfen, stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.