Attraktive Doppelhaushälfte, ideal für die Familie!

  76676 Graben-Neudorf
Titelbild
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
großzügiges Wohnzimmer
geräumige Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Viel Platz für Gäste und Hobby
Schlafzimmer mit toller Deckenhöhe
ansprechender Treppenaufgang
Ansicht Rückseite
Carport

Objektdetails

Objektnummer 618223
Typ Doppelhaushälfte
Objektzustand gepflegt
Baujahr 2005
verfügbar ab ab sofort

Flächen und Räume

Wohnfläche 129,00 m²
Grundstücksfläche 178,00 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Carports 1

Kosten

Kaufpreis 369.000,- €
Außencourtage 4,76% inklusive gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Unterkellerung ja

Bausubstanz und Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energiekennwert 107,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese ca. 2005 erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie endlich die Gelegenheit sich den Traum von der eigenen Immobilie zu erfüllen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 129 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Herzstück der Immobilie ist der offene Wohn- / Essbereich im Erdgeschoss. Zusätzlich steht Ihnen auf dieser Wohnebene noch eine separate Küche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist der kleine, gemütliche Gartenbereich mit Süd-West Ausrichtung und überdachter Terrasse. Ideal für die Kinder zum Spielen und trotzdem pflegeleicht.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie drei komfortable Schlafzimmer.
Im Kellerbereich finden Sie, neben der Haustechnik und praktischen Lagerflächen ein weiteres Zimmer, ideal für Gäste oder als zusätzliches Büro oder Hobbyraum. Ein praktischer Carport rundet das interessante Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie!

Beschreibung der Ausstattung

Pflichtangaben EnEV:
Bedarfsausweis, 107 kWh/(m²a), D, Erdgas, Bj. 2005

Heizung:Brennwertheizung
Fenster:Kunststoffisolierglas
Bodenbelag: Fliesen und Laminat

Sonstige Angaben

Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 107 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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