Ruhiges Wohnen im schönen Einfamilienhaus

  76467 Bietigheim
Ansicht
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Wohn-Essbereich
Essbereich
Küche
Treppenhaus
Diele Obergeschoss
Schlafzimmer
Kinderzimmer
weiteres Kinderzimmer
Tageslichtbad

Objektdetails

Objektnummer 617138
Typ Einfamilienhaus
Objektzustand modernisiert
Baujahr 1920
vermietet ja

Flächen und Räume

Wohnfläche 85,85 m²
Grundstücksfläche 180,00 m²
Nutzfläche 49,46 m²
Anzahl Zimmer 4,5

Kosten

Kaufpreis 250.000,- €
Außencourtage 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Unterkellerung ja

Bausubstanz und Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut. Es bietet Ihnen insgesamt ca. 85,85 m² Wohnfläche für die ganze Familie. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Abstellraum von ca. 21 m² Nutzfläche, dieser ist direkt neben dem Haus angeordnet. Im Jahr 2003 wurde eine komplette Sanierung durchgeführt. Im Erdgeschoss erreichen Sie die große Küche, das Gäste-WC und das geräumige Wohnzimmer. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß, hier befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer. Vom Badezimmer aus gelangen Sie in den nicht ausgebauten Speicher. Im pflegeleichten Vorgarten können Sie Ihren Tag ausklingen lassen. Das Haus ist derzeit vermietet.

Komplettsanierung 2003:
- Einbau einer Gasheizung
- Komplette Elektrik wurde erneuert
- Einbau neuer Kunststofffenster und Haustüre
- Badezimmer wurde erneuert
- Decken und Bodenbeläge
- Dämmung der obersten Geschossdecke und Dachdämmung

Lage

Bietigheim, die freundliche Gemeinde auf der Hardt, liegt im Einzugsbereich der Städte Karlsruhe und Rastatt und hat sich zu einer Wohn- und Erlebnisgemeinde mit hohem Freizeitwert entwickelt. Aufgrund seiner herrlichen Lage im Rheintal ist der Ort Bietigheim nicht nur von der Sonne verwöhnt, sondern auch idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten in den Schwarzwald, die Pfalz und ins Elsaß.

Beschreibung der Ausstattung

Pflichtangaben EnEV: Energieausweis folgt

Sonstige Angaben

Baujahr: 1920
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
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