Das kann Ihr Traumhaus werden - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Bieterverfahren)

Außenansicht
Fassade Rückseite Garten
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer mit Durchreiche
Arbeitszimmer
Terrasse
Flur mit Treppe ins OG
Schlafzimmer im OG
Zimmer im OG
Weiteres Zimmer im OG
Tageslichtbad im OG
Diele/Flur im OG
Grundriss EG
Grundriss OG
Kennwert Energieausweis
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Verkaufsinteresse

Ihr Ansprechpartner

Gero Schmalenberger

Gero Schmalenberger

Bankkaufmann

0721 / 146 - 23 38

Objektdetails

Objektnummer 2021-sb-0134
Lage 68753 Waghäusel  (Kirrlach)
Typ Einfamilienhaus
Kategorie Wohnobjekte

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. im Jahre 1963 in massiver Bauweise auf einem 657m² großen Grundstück mit Unterkellerung errichtet.

Die im Erdgeschoss und im Obergeschoss zur Verfügung stehende Wohnfläche betragt ca. 140 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Durchgang zum Esszimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Garage, die Küche sowie ein Gäste-WC.
Im 1.Obergeschoss liegen 5 Zimmer, Tageslichtbad sowie ein separates WC.
Im Untergeschoss befinden sich diverse Nutzräume.
Das Haus verfügt über ein schönes Gartengrundstück, auf dem man den Feierabend und die Wochenenden genießen kann.

Lage

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in der Großen Kreisstadt Waghäusel mit den 3 Stadtteilen Waghäusel, Kirrlach und Wiesental.
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtteil Kirrlach.
Grundschule und Gemeinschaftsschule sind im Ort vorhanden.

Zustand

Art sanierungsbedürftig
Erschließung vollerschlossen
Baujahr1963

Flächen und Räume

Wohnfläche ca.140,00 m²
Grundstücksfläche ca.657,00 m²
Gesamtzahl aller Zimmer7,5
Anzahl der reinen Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl separate WCs1
Anzahl der Balkone1
Anzahl der Terrassen1
Gesamtanzahl der Stellplätze1

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Courtageprov.frei

Ausstattung

Gartennutzungja
Gäste-WCja
Badausstattung Badewanne
Bad mit Fenster
Böden Fliesen
Parkett
Heizungsart(en) Zentralheizung
Befeuerungsart(en) Ölheizung
Stellplätze Garage
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Unterkellerung ja

Bausubstanz und Energieausweis

EnergieausweistypBEDARF
gültig bis06.07.2031
Endenergiebedarf559,70
PrimärenergietraegerÖl
WertklasseH
Ausstelldatum07.07.2021

Weitere Angaben zum Objekt

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Beschreibung der Ausstattung

Tageslichtbad
Ölzentralheizung
2 separate WCs
Terrasse
Balkon
Garage Zusätzliche Ausstattung: Garage, SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Sonstige Angaben

Informationen zum Bieterverfahren:

Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Das Startgebot beträgt 319.000 Euro

Das Gebotsverfahren läuft transparent, geheim und fair ab. Sie bieten über eine sichere und sparkasseneigene Plattform, dem "Sparkassen-Bieterportal". Sollten Sie Interesse an der Teilnahme haben, geben Sie uns bitte Bescheid. Sie erhalten Login-Daten, mit denen Sie bieten und den Verlauf beobachten können.

Die Gebotsphase findet am 20.08.2021 in der Zeit von 15.00 Uhr bis 16:00 Uhr statt.

Gerne informieren wir Sie über dieses Verfahren und die Angebotsbedingungen.

Jeder Bieter hat einen Finanzierungsnachweis auf Anforderung im Vorfeld vorzulegen. Bei Kunden der Sparkasse Karlsruhe reicht eine mündliche Auskunft ihres Beraters.


Zur Klarstellung:

Hier handelt es sich um ein Bieterverfahren das dazu dient, einen gerechten Preis zu finden.

Nach erfolgtem Zuschlag am 20.08.2021 an den Höchstbietenden, wird vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers ein Notartermin bis spätestens Mitte September vereinbart.

Grundlage für den Kaufvertrag sind die üblichen gesetzlichen Bestimmungen.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.

Wir wünschen Ihnen viel Glück und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Die Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen verfasst. Ein Obligo der S-ImmoCenter GmbH auf Vollständigkeit und Darstellung des Verfahrens besteht nicht.