Eine absolute Rarität! Unbebautes Wohnbaugrundstück in begehrter Lage

Blick auf Flurstück-Nr. 7730
Blick auf Flurstück-Nr. 7730
Die Lage
Blick auf Flurstück-Nr. 7735
Blick auf Flurstück-Nr. 7735
Blick auf Flurstück-Nr. 7730
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Verkaufsinteresse

Ihr Ansprechpartner

Gero Schmalenberger

Gero Schmalenberger

Bankkaufmann

0721 / 146 - 23 38

Objektdetails

Objektnummer 2021-sb-0153
Lage 76149 Karlsruhe  (Neureut)
Typ Baugrund für Ein-/Zweifamilienhäuser
Kategorie Wohnobjekte

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit der Flurstück-Nr. 7730 verfügt über Flächenmaß von ca. 573 m².

Das danebenliegende und ebenfalls zum Verkauf stehende Grundstück mit der Flurstück.Nr. 7735 verfügt über ein Flächenmaß von ca. 437 m².

Gemäß dem vorliegenden Bebauungsplan gelten für beide Grundstücke folgende Vorgaben:

Bebaubar jeweils mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss sowie 1 Garage.
Jedes Haus darf maximal 2 Wohneinheiten enthalten.
Die Grundflächenzahl beträgt 0,3.
Die Geschossflächenzahl beträgt 0,4.
Die Dachneigung beträgt 35 Grad.

Die vollständigen Bebauungsvorschriften und die exakte Lage des Grundstückes entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan bzw. dem Lageplan.

Die Eigentümer dieses stark nachgefragten Objektes möchten den Preis in einem fairen und transparenten Bieterverfahren ermitteln. Das Mindestgebot beträgt € 544.350,00. Sie als Käufer zahlen keine Maklercourtage. Das erhöht Ihren finanziellen Spielraum.
Sie haben ausreichend Zeit, das Angebot zu prüfen. Im Anschluss können Sie Ihre Finanzierung aufstellen und sich auf das Verfahren vorbereiten.

Lage

Das zum Verkauf kommende Grundstück mit der Flurstück-Nr. 7730 befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Lagen von Neureut, in einem reinen Wohngebiet.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso eine S-Bahn-Haltestelle mit direkter Verbindung in die Karlsruher City.

KITAs und Schulen Schulen sind in Neureut vorhanden.

Zustand

Bebauung Bebauungsplan
Erschließung vollerschlossen

Flächen und Räume

Grundstücksfläche ca.573,00 m²

Kosten

Kaufpreis544.350 €
Courtageprov.frei

Ausstattung

Weitere Angaben zum Objekt

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Beschreibung der Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Das Grundstück ist unbebaut, alt- und baulastenfrei.

Sonstige Angaben

Info zum Bieterverfahren:

Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Das Gebotsverfahren läuft transparent, geheim und fair ab. Sie bieten über eine sichere und sparkasseneigene Plattform, dem "Sparkassen-Bieterportal". Sollten Sie Interesse an der Teilnahme haben, geben Sie uns bitte Bescheid. Sie erhalten Login-Daten, mit denen Sie bieten und den Verlauf beobachten können. Die Gebotsphase findet am 04.06.2021 von 15.00 bis 16.00 Uhr statt. Gerne informieren wir Sie über dieses Verfahren und die Angebotsbedingungen.

Jeder Bieter hat einen Finanzierungsnachweis auf Anforderung im Vorfeld vorzulegen. Bei Kunden der Sparkasse Karlsruhe reicht eine mündliche Auskunft Ihres Beraters.

Zur Klarstellung:
Hier handelt es sich nicht um eine Zwangsversteigerung, sondern um ein Verfahren, das dazu dient, einen gerechten Preis zu finden.

Nach Zuschlag wird ein Notartermin bis zum 25.06.2021 vereinbart.

Grundlage für den Kaufvertrag sind die üblichen gesetzlichen Bestimmungen.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung. Wir wünschen Ihnen viel Glück und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Die Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen verfasst. Ein Obligo der S-ImmoCenter GmbH auf Vollständigkeit und Darstellung des Verfahrens besteht nicht.