Erstbezug!!! Exklusive 2-Zimmer Penthouse-Wohnung

  76227 Karlsruhe-Durlach
Ansicht Dachterrasse
Grundriss
Eingangsbereich
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Küche
Schlafen
Schlafen
Bad
Bad
Bad

Objektdetails

Objektnummer 718030
Typ Penthouse
Objektzustand Erstbezug
Baujahr 2016
Objektalter Neubau
verfügbar ab ab sofort
Haustiere erlaubt nein

Flächen und Räume

Wohnfläche 115,00 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Tiefgaragenplätze 2

Kosten

Nettokaltmiete 1.500,- €
Warmmiete 1.720,- €
Nebenkosten 220,- €
Kaution 4.500,- €

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Unterkellerung ja

Bausubstanz und Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Energiekennwert 71,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im neu gebauten "Wohnpark Durlach Süd" befindet sich diese exklusive Wohnung. Hier wohnen Sie in einer zentrumsnahen Wohnlage mit allen Möglichkeiten und kurzen Wegen.

Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und damit in der Penthouse-Etage eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien. Das Gebäude wurde dieses Jahr fertiggestellt. Es handelt sich daher um einen Neubau-Erstbezug. Die Wohnung ist ideal für ein Paar, dass den Wohnkomfort und die angenehmen Seiten des Lebens liebt. Die ca. 115 m² große Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet. Das Highlight stellt die große Dachterrasse dar.

Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den Keller und in die Tiefgarage. Zur Wohnung können zwei Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Schauen Sie sich diese tolle Mietwohnung an!

Beschreibung der Ausstattung

Pflichtangaben EnEV: Bedarfsausweis, 71,1 kWh/(m²a), Nah-/Fernwärme, KWK+fossiler Brennstoff, Erdgas, Bj. 2016, Effizienzklasse B

Ausstattung:
- separates Gäste-WC
- Klimaanlage
- TG-Stellplatz
- Kellerraum
- Parkett
- schnelles Internet und Netzwerkverkabelung
- überall elektrische Rollläden oder Jalousien
- überall Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 71,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016
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