Kapitalanleger aufgepasst! 2 Zi.-Wohnung mit besonderem Flair in Kirrlach zu verkaufen

  68753 Waghäusel-Kirrlach
Außenansicht
Herzlich Willkommen
Das Treppenhaus
Der Hauseingang
Der Außenstellplatz
Das Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
Die helle Küche
Das innenliegende Badezimmer mit Abzug

Objektdetails

Objektnummer 619232
Typ Souterrainwohnung
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1996
vermietet ja

Flächen und Räume

Wohnfläche 54,05 m²
Anzahl Zimmer 2

Kosten

Kaufpreis 125.000,- €
Hausgeld 140,- €
Außencourtage 4,76% inklusive gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung

Bausubstanz und Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese schöne und vor allem helle 2 Zimmer-Wohnung besticht bereits auf den ersten Blick! Ja, diese Immobilie ist wirklich besonders.
Im Souterrain mit ca. 54,05 m² Wohnfläche, einem großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Sonnenterrasse, lässt es sich hier gut leben.
Weiterhin komplettieren ein Pkw-Stellplatz, sowie ein Kellerraum dieses Angebot optimal.
Eine Wohnung mit klaren Vorzügen: gut vermietet, hell und ein optimaler Grundriss!
Das Haus wurde im Jahre 1996 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 350,00 €, was einer Jahresmiete von € 4.200,00 entspricht.
Fazit: Definitiv eine Besichtigung wert!

Beschreibung der Ausstattung

Pflichtangaben EnEV: Energieausweis folgt

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
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