Vertriebsstart! Top Preise! Attraktives Wohnen im Kernort Malsch

  76316 Malsch
Ansicht
Außenansicht
Grundriss Whg. Nr. 7

Objektdetails

Objektnummer 619147
Typ Penthouse
Objektzustand Erstbezug
Baujahr 2019
Objektalter Neubau
verfügbar ab Fertigstellung ca. Herbst 2020

Flächen und Räume

Wohnfläche 71,90 m²
Anzahl Zimmer 2

Kosten

Kaufpreis 266.000,- €

Ausstattung

Fahrstuhl Personenaufzug
Unterkellerung ja
Gartennutzung ja

Bausubstanz und Energieausweis

Objektbeschreibung

In Ortsrandlage von Malsch entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 7 schlüsselfertigen Neubau-Eigentumswohnungen.
Suchen Sie eine Wohnung, egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, zentral, mit guter Anbindung an die Infrastruktur und nachhaltiger massiver Bauweise? - Dann sind Sie hier richtig!

Dieses Objekt überzeugt nicht nur mit seiner modernen zeitlosen Architektur, sondern auch mit den optimal abgestimmten Grundrissen. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder Dachterrasse in toller Süd/West-Lage mit viel Sonneneinstrahlung, die Ihnen viel Wohfühl-Atmosphäre bieten. Die großen Fensterelemente bringen außerdem viel Licht ins Wohnrauminnere und schaffen eine behagliche Stimmung. Die Wohnungsgrößen der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 72 m² und ca. 113 m² Wohnfläche.

Das Gebäude zeichnet sich weiterhin durch seine energiesparende Konzeption mit zukunftsweisender Heiztechnik aus. Alle Wohnräume werden mit Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Wohnungen verfügen über zeitgemäß offene Grundrisse mit hellen und freundlichen Räumen. Alle Tageslichtbäder sind mit hochwertigen, bodengleichen Duschen und Badewannen ausgestattet.

Die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Sonderwünsche sowie Grundrissänderungen sind derzeit noch möglich, bitte sprechen Sie uns an.
Stellplätze sind nicht zugeordnet und können daher frei ausgewählt werden. Des Weiteren besteht aufgrund der Größe des Grundstückes die zusätzliche Möglichkeit, ein Gartengrundstück zu erwerben.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die geplante Fertigstellung ist ca. im Herbst 2020.

Beschreibung der Ausstattung

- kleine Einheit mit nur 7 Wohnungen
- barrierefrei mit Lift
- Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 113 m²
- umweltfreundliche Beheizung über eine Wärmepumpe
- angenehme Erwärmung der ganzen Wohnung über Fußbodenheizung
- alle Rollläden mit komfortablem Elektroantrieb
- moderne Bäder mit bodengleichen Duschen

Pflichtangaben EnEV (vorläufiger Energieausweis):
Bedarfsausweis, 17,8 kWh/(m²a), Strom, Bj. 2019, Effizienzklasse A+

Sonstige Angaben

Baujahr: 2019
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