Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz

  76139 Karlsruhe-Hagsfeld
Ansicht
Grundriss

Objektdetails

Objektnummer 619111
Typ Etagenwohnung
Objektzustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1992
verfügbar ab frei zum 01.07.2019

Flächen und Räume

Wohnfläche 54,00 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Duplexparker 1

Kosten

Kaufpreis 162.000,- €
Hausgeld 196,04
Außencourtage 4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Unterkellerung ja

Bausubstanz und Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
Energiekennwert 147,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, welche 1992 erbaut wurde. Die Wohnfläche mit ca. 54 m² verteilt sich auf das Wohn- und Schlafzimmer, die Küche, die kleine Diele sowie das innenliegende Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Osten ausgerichtete Loggia.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (Doppelparker). Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Immobilie wird zum 01.07.2019 frei und bietet sich somit sowohl für den Kapitalanleger als für den Selbstnutzer an.

Die nächste Haltestelle ist in nur 1-2 Gehminuten zu erreichen; dieser Standort gewährt Ihnen kurze Wege in die City und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Waldstadtzentrum.

Beschreibung der Ausstattung

Pflichtangaben EnEV:
Verbrauchsausweis, 147,6 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1992, Effizienzklasse E

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 147,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1992
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