Sehr gute Lage für Ihre Familie

  76139 Karlsruhe-Waldstadt
Ansicht
Grundriss
Ansicht Terrasse

Objektdetails

Objektnummer 619064
Typ Erdgeschosswohnung
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1984
verfügbar ab 01.07.2019
vermietet ja

Flächen und Räume

Wohnfläche 86,16 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Anzahl Tiefgaragenplätze 1

Kosten

Kaufpreis 275.000,- €
Hausgeld 244,- €
Außencourtage 4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Unterkellerung ja

Bausubstanz und Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energiekennwert 119,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich gleichwohl für junge Familien und Senioren (Hochparterre).

Der Wohn- und Essbereich, sowie die Küche sind westlich ausgerichtet und bieten beste Aussichten auf die vorgelagerte Terrasse. Hier wurde auch eine große Markise montiert. Direkt neben dem Gäste-WC befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche, Wanne, WC und 2 Waschbecken. Direkt dahinter befinden sich das Elternschlafzimmer und das Jugendzimmer. Außer dem Schlafzimmer (Laminat), sind alle anderen Zimmer und auch die Diele mit Parkett bestückt. Im Untergeschoß befindet sich ein abschließbarer Abstellraum ebenso die Kellerräume.

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut, sodass Sie nur für Ihren eigenen Wohnbereich verantwortlich sind.

Die Straßenbahnhaltestelle, sämtliche Schulen/Kindergarten und das Einkaufszentrum erreichen Sie in wenigen Schritten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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