Vertriebsstart!!! 11 Neubau-ETW´s - Wohnen Nahe historischer Innenstadt und der Murg

  76437 Rastatt
Ansicht
Grundrisse Whg_10
Außenansicht

Objektdetails

Objektnummer 619040
Typ Penthouse
Objektzustand Erstbezug
Baujahr 2019
Objektalter Neubau
verfügbar ab Fertigstellung ca. Frühjahr 2020

Flächen und Räume

Etage 4
Wohnfläche 65,34 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Parkplätze 1

Kosten

Kaufpreis 254.826,- €
Kaufpreis Parkplatz 9.500,- €

Ausstattung

Fahrstuhl Personenaufzug
Unterkellerung ja

Bausubstanz und Energieausweis

Objektbeschreibung

In guter und fußläufiger Entfernung zur historischen Innenstadt von Rastatt und zur Murg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus. Lepo 2b ist ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten. Die ansprechende Architektur endet nicht hinter der Fassade, sondern findet sich in jedem einzelnen Raum wieder. Von der Planung der Grundrisse bis zur Auswahl der Materialien, ist eine ganzheitliche Herangehensweise Anspruch an den gesamten Bauprozess.

Durch die Symbiose moderner Architektur, fortschrittlicher Technologien und traditioneller Handwerkskunst, entstehen bezaubernde und vielseitige Lebensräume für die künftigen Bewohner. Für ein fließendes Raumerlebnis zwischen dem Innen- und Außenbereich sorgen die bodentiefen Fenster in den Wohnbereichen und die schönen Balkone und Terrassen. Im Außenbereich stehen den Bewohnern neben ausreichenden PKW-Stellplätzen, ein geschlossener Bereich für Fahrräder und ein privater Kinderspielplatz zur Verfügung.

Ihre Wohnträume können hier Wirklichkeit werden. Von 2 bis 4 Zimmerwohnungen
mit Größen von ca. 57 m² bis ca. 104 m² ist sicher auch für Sie die Richtige dabei.
Attraktive Grundrisse und großzügige Terrassen und Balkone verlängern den Wohnraum ins Freie. Die Lage in der Nähe zur historischen Innenstadt von Rastatt und zur schönen Murg tragen ihren Teil zur Attraktivität bei.

Weitere Wohnungen auf 3 Geschossen sowie Penthouse stehen noch zur Verfügung. Fordern Sie noch heute unser Exposé an.

Beschreibung der Ausstattung

- Kleine Einheit mit nur 11 Wohnungen
- barrierefrei mit Lift
- Wohnflächen von ca. 57 m2 bis ca. 104 m2
- umweltfreundliche Beheizung über eine Wärmepumpe
- angenehme Erwärmung der ganzen Wohnung über Fußbodenheizung
- Alle Rollläden mit komfortablem Elektroantrieb
- moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- Außenstellplätze
- Baubeginn bereits erfolgt
- Fertigstellung ca. Frühjahr 2020
- keine zusätzliche Provision für den Käufer

Pflichtangaben EnEV: (vorläufiger Energieausweis)
Bedarfsausweis, 19,4 kWh/(m2a), Strom, Bj. 2019, Effizienzklasse A+

Sonstige Angaben

Baujahr: 2019
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