Zwei auf einen Streich, Kapitalanlage und Wohnung zur Selbstnutzung in einem Haus

  76327 Pfinztal-Berghausen
Ansicht
Grundriss OG
Grundriss DG
Wohnen
Schlafen
Küche
Bad-Dusche
Bad

Objektdetails

Objektnummer 618207
Typ Etagenwohnung
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1995
verfügbar ab 1. OG frei, DG vermietet
vermietet ja

Flächen und Räume

Wohnfläche 92,00 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Parkplätze 2

Kosten

Kaufpreis 238.000,- €
Hausgeld 218,11
Außencourtage 4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Elektroheizung
Unterkellerung ja

Bausubstanz und Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses besondere Angebot beinhaltet gleich zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen befinden sich im 1. Ober- und im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten, welches 1995 in ruhiger Lage und nahe dem Fraunhofer-Institut erbaut wurde. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist unbewohnt und verfügt über 45 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und einem Balkon verteilt. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet und verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche, welche sich ebenfalls auf 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad verteilt. Die JNME beträgt 4.800,00 €. Zu beiden Wohnungen gehören sowohl ein Kellerabstellraum sowie ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Ein interessantes Angebot, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Wohnung im 1. Obergeschoss inkl. Pkw-Stellplatz 114.000,00 €
Wohnung im Dachgeschoss inkl. Pkw-Stellplatz 124.000,00 €

Beschreibung der Ausstattung

Pflichtangaben EnEV: Energieausweis folgt

Ausstattung:
Heizung: Nachtspeicheröfen
Fenster:Isolierglas in Kunststoffrahmen
Bodenbelag:Fliesen und Laminat

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
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