Leichter und schöner Wohnen im Alter: 2-Zi.-ETW in Senioren-Wohnanlage in Weingarten

  76356 Weingarten
Ansicht
Grundriss
Eingang
Wohnen
Schlafen
Küche
Bad
Aussicht
Bewohnertreff
Bewohnertreff

Objektdetails

Objektnummer 618119
Typ Etagenwohnung
Kategorie Betreutes Wohnen
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1998
verfügbar ab bezugsfrei
vermietet ja

Flächen und Räume

Wohnfläche 61,82 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Kosten

Kaufpreis 174.000,- €
Hausgeld 56,- €
Außencourtage 4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Unterkellerung ja
barrierefrei ja

Bausubstanz und Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 95,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage. Die betreute Wohnanlage liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Weite Felder und das angrenzende Naturschutzgebiet hinter dem Haus verleihen der Landschaft ihr einzigartiges Aussehen. Verbunden durch eine repräsentative Gesamtanlage, also in direkter Verbindung zum Senioren- /Wohn- und Pflegestift des Senioren-Zentrums "Haus Edelberg Weingarten" wurden 1998 insgesamt 25 barrierefreie Senioren-Wohnungen errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich auf einen sehr praktischen Grundriss. Vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich gelangt man in die kleine praktische Küche sowie in das Schlafzimmer und auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Der kleine Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Einbauschrank. Das barrierefreie Duschbad ist innenliegend. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Ebenso befinden sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und steht also kurzfristig zur Verfügung.

Das "Betreute Wohnen" wird für Menschen angeboten, die das 58. Lebensjahr vollendet haben. Durch bauliche Erleichterungen bezüglich der Lage, des Zuschnitts, der Ausstattung der Wohnung und des gleichzeitig garantierten Angebotes von ambulanten und sozialen Dienstleistungen, soll der Bewohner die Möglichkeit erhalten, seinen privaten Haushalt selbst zu bestimmen und eigenverantwortlich zu führen. Aus diesem Grund sind solche Einrichtungen auch für jüngere Menschen mit körperlichen Behinderungen der ideale Lebensmittelpunkt. Jeder Bewohner erhält die Unterstützung, die er benötigt, um so lange wie möglich eine eigenständige Haushaltsführung und ein selbstbestimmtes Leben aufrecht zu erhalten.

Für den Bewohner besteht keine Betreuungsverpflichtung. Sollte diese jedoch notwendig sein, kann er einen Betreuungsvertrag mit dem Haus Edelberg abschließen. Darüber hinaus ist bei Eintritt der Pflegebedürftigkeit in der Wohnung ein Vertrag über pflegerische Dienste und Versorgung im häuslichen Bereich erforderlich.

Beschreibung der Ausstattung

Pflichtangaben EnEV: Verbrauchsausweis, 95 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1998

Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentral
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
Fenster: Isolierglas in Kunststoffrahmen

Sonstige Angaben

Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
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