Neubau 2-Zimmer-ETW, "Saalbach Seniorenresidenz" in zentraler Lage von Bretten

  75015 Bretten
Ansicht
Grundrissplan W13
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Blick zum offenen Kochbereich
Küchenbereich mit Abstellraum
Bad mit bodenebener Dusche
Sorglos im Alter
Eingang HausNr16
Unabhängig im Alter

Objektdetails

Objektnummer 616213
Typ Erdgeschosswohnung
Objektzustand Erstbezug
Baujahr 2017
Objektalter Neubau
verfügbar ab Frühjahr/Mitte 2019

Flächen und Räume

Wohnfläche 67,45 m²
Anzahl Zimmer 2

Kosten

Kaufpreis 252.000,- €

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Unterkellerung ja

Bausubstanz und Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Energiekennwert 66,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

ALTERSVORSORGE heißt auch zu wissen, wo man unbeschwert wohnen kann.
Ist Ihre aktuelle Wohnungssituation nicht alters-/bedarfs- und anforderungsgerecht?
Sind Sie interessiert an Betreuung, deren Umfang Sie selbst bestimmen?
Gleichzeitig wollen Sie eine aktive Lebensgestaltung beibehalten?

WOHNEN IM ALTER - LEBEN IN DER STADT
Mit der Zeit wandeln sich die Ansprüche an unser Leben - aber nur selten ist unser Zuhause so flexibel, diese Veränderungen mit zu gehen.
Und das ist nur normal: Denn kaum eine Wohnung oder ein Haus kann alles leisten. Umso wichtiger ist es, unsere Ansprüche nicht der Wohnsituation, sondern die Wohnsituation unseren Lebensvorstellungen anzupassen.
Stellen Sie sich also eine Wohnung vor, die für alle Erfordernisse im Alter eingerichtet ist - barrierefrei und unbeschwert. Ihr eigenes Reich, das Ihre Selbstständigkeit und Freiheit beflügelt und Sie gleichzeitig für den Fall zunehmender Hilfs- und Pflegebedürftigkeit wappnet. Dieser Wohnkomfort ist hier entstanden - mitten in Bretten.

DAS PROJEKT
Die Idee: Mitten in Bretten, auf einem ca. 1.549 m² großen Grundstück, dem ehemaligen Betriebsgelände der Spedition Hannich, entstand eine moderne Seniorenresidenz. Das Besondere: Benachbart wird ein Pflegeheim mit 87 Pflegeplätzen errichtet. Das Schöne: Beide Gebäude sind in der Außengestaltung angeglichen, um ein einheitlich einladendes Erscheinungsbild zu schaffen. Gemeinsam umschließen sie einen begrünten Innenhof.

DIE RESIDENZ: In zentraler Lage von Bretten
Für alle ab 50 Jahren, die sich einen zukunftssicheren Lebensmittelpunkt wünschen, ist diese Seniorenresidenz gedacht. Neben der barrierefreien Planung und komfortablen Ausstattung zählen auch die Lage zu den Vorzügen: Die Residenz mit ihren 26 Eigentumswohnungen liegt nahe zum lebendigen Zentrum von Bretten mit seinem historischen Flair, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, guter medizinischer Versorgung - und nicht zuletzt auf allen Verkehrswegen sehr gut erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

Pflichtangaben EnEV: Bedarfsausweis, 66,2 kWh/(m²a), Gas, Bj. 2019, Energieeffizienz B

- Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung
- Kunststofffenster mit Wärmeschutz- Isolierverglasung gemäß ENEV
- Raffstoreanlagen an allen Fenstern mit dezentralem Elektroantrieb
- hochwertige Badausstattung Duravit "Phillip Stark 3" oder gleichwertig
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Breitbandverkabelung
- barrierefrei gem. DIN 18040 Teil 2
- Kelleranteil
- Aufzug von der Tiefgarage und den Kellerräumen bis zur Wohnungsetage
- Tiefgaragenrolltor mit Funkfernsteuerung
- Betreuungs- und Zusatz-Wahlleistungen sind nicht zwingend enthalten. Diese kann jeder Bewohner bei Bedarf frei wählen.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 66,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
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