Kapitalanleger oder Selbstnutzer!!! Interessante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Malsch

Außenansicht
Wohnen 1
Erfahren Sie mehr im Exposé
Wohnen 2
so könnte es aussehen...
Wohnen 3
so könnte es aussehen...
Wohnen 4
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
so könnte es aussehen...
Dusche WC
Grundriss OG
Grundriss DG
Kennwert Energieausweis
Immobilienverkauf

Ihr Ansprechpartner

Udo Weisenburger

Udo Weisenburger

Bankfachwirt (S-BW)

0721 / 146 - 23 43

Objektdetails

Objektnummer 2021-uw-0273
Lage 76316 Malsch
Typ Maisonettewohnung
Kategorie Wohnobjekte

Objektbeschreibung

Die oben genannte, ausgesprochen sehr gepflegte und offen gestaltete Maisonette-Eigentumswohnung, liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1991 erstellten Mehrfamilienwohnhauses im Kernort von Malsch, und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.

Die Charakteristik der Wohnung selbst wird durch einen sehr guten Zustand geprägt. Sie unterteilt sich in ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 44 m².
Helle, freundlich gestaltete Räume sowie gut bemessene Fensterflächen bilden die Grundlage für eine angenehme Wohnvoraussetzung und Platz für zahlreiche einrichtungstechnische Varianten.
Des Weiteren gehört ein KFZ-Außenstellplatz direkt vor dem Wohnhaus zur Immobile.
Alles in allem eine sehr gute Kaufoption für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Zustand

Art gepflegt
Baujahr1991

Flächen und Räume

Wohnfläche ca.44,00 m²
Gesamtzahl aller Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Gesamtanzahl der Stellplätze1
Etage 1

Kosten

Kaufpreis169.000 €
provisionspflichtigja
Courtage3,57 %
Courtage inkl. 19% Mwst.ja

Ausstattung

Badausstattung Dusche
Bad mit Fenster
Böden Fliesen
Parkett
Heizungsart(en) Zentralheizung
Befeuerungsart(en) Gasheizung
Stellplätze Freiplatz
Bauweise Massiv

Bausubstanz und Energieausweis

EnergieausweistypVERBRAUCH
gültig bis15.12.2031
Energieverbrauchkennwert83,50
PrimärenergietraegerGas
WertklasseC
Ausstelldatum15.12.2021

Weitere Angaben zum Objekt

Durch Ihre Cookie-Auswahl haben Sie die Kartenansicht deaktiviert, die eigentlich hier angezeigt werden würde. Wenn Sie die Kartenansicht nutzen möchten, passen Sie bitte Ihre Cookie-Einstellungen unter Datenschutz an.