Interessante Anlagemöglichkeit ! 1-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Knielingen

Außenansicht
Wohnbereich
Tageslichtbad
Grundriss Skizze
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Ihr Ansprechpartner

David Langeloh

David Langeloh

Immobilienkaufmann (IHK) Zusatzqualifikation Immobilienassistent

0721 / 146 - 23 45

Objektdetails

Objektnummer 2021-kk-0501
Lage 76187 Karlsruhe  (Knielingen)
Typ Dachgeschosswohnung
Kategorie Wohnobjekte

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1993, in Karlsruhe-Knielingen.

Die praktische Aufteilung, bestehend aus einem ansprechenden Wohnbereich, separater Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche, wird Sie überzeugen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 25 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ideal für clevere Anleger oder die erste eigene Wohnung.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten erhalten Sie in Form eines dazugehörigen Kelleranteils.

Nutzen Sie die interessante Gelegenheit und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie!

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Karlsruhe-Knielingen. In diesem Stadtteil herrscht eine vergleichsweise entspannte Wohnatmosphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen. In nur ca. 14 Fahrminuten erreichen Sie z. B. den Europaplatz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort in Knielingen vorhanden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie zu Fuß in ca. 2 Minuten.

Zustand

Art gepflegt
Baujahr1993

Flächen und Räume

Wohnfläche ca.25,00 m²
Gesamtzahl aller Zimmer1
Anzahl Badezimmer1

Kosten

Kaufpreis98.000 €
provisionspflichtigja
Courtage3,57 %
Courtage inkl. 19% Mwst.ja

Ausstattung

Kabel- oder Satelliten-TVja
Badausstattung Dusche
Bad mit Fenster
Küche Einbauküche
Böden Fliesen
Parkett
Heizungsart(en) Zentralheizung
Bauweise Massiv
Unterkellerung ja

Bausubstanz und Energieausweis

EnergieausweistypVERBRAUCH
gültig bis08.01.2030
Energieverbrauchkennwert130,00
PrimärenergietraegerErdgas schwer
WertklasseE
Ausstelldatum09.01.2020

Weitere Angaben zum Objekt

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Beschreibung der Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- größtenteils Kunststoff-Dachfenster (ca. 2017 erneuert)
- Kellerraum