Interessante Gelegenheit! Ansprechende Penthouse-Wohnung im Neubauprojekt Albterrassen Waldbronn

Visualisierung Albterrassen
Lageplan
Grundriss C30

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David Langeloh

David Langeloh

Immobilienkaufmann (IHK) Zusatzqualifikation Immobilienassistent

0721 / 146 - 23 45

Objektdetails

Objektnummer 2020-ck-0909-C30
Lage 76337 Waldbronn
Typ Dachgeschosswohnung
Kategorie Wohnobjekte

Objektbeschreibung

Wohnen in den Albterrassen Waldbronn

In bester Lage von Waldbronn entsteht im Neubaugebiet Rück II das Projekt „Albterrassen“. Das Neubauprojekt richtet sich an Eigennutzer und Kapitalanleger und bietet eine ideale Fusion aus Eigentumswohnungen, Gewerbeeinheiten und betreutem Wohnen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im betreuten Wohnen auf der Penthouse Ebene im Haus C. Ausgewählte Materialien wie z. B. hochwertige Parkettböden und Fliesen von Villeroy & Boch, sowie der Concierge Service der Caritas unterstreichen den wertigen Eindruck der Wohnanlage und sorgen bei den zukünftigen Anwohnern für eine einladende Wohlfühl-Atmosphäre.

Hier können Sie das Leben genießen immer mit der Gewissheit, dass bei benötigter Unterstützung Hilfe vor Ort ist.

Das Bauvorhaben erreicht den Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55, woraus sich für die Käufer interessante Fördermöglichkeiten ergeben.

Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz (26.900,-€) enthalten.
Der Erwerb ist Käuferprovisionsfrei.

Gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Das Neubauprojekt Albterrassen befindet sich in zentraler Lage von Waldbronn, im Neubaugebiet Rück II. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Drogerie- und Supermarkt, sowie Ärzte und Banken befinden sich in direkter Nähe.

Das Freibad, die beliebte Albtherme und die direkte Nähe zur Natur macht für die Anwohner diesen besonderen Standort aus.

Der nächste Autobahnanschluss ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Zustand

Art Erstbezug
Baujahr2022

Flächen und Räume

Wohnfläche ca.94,56 m²
Gesamtzahl aller Zimmer3
Anzahl der Balkone1
Gesamtanzahl der Stellplätze1

Kosten

Kaufpreis471.900 €
Courtageprov.frei

Ausstattung

Kabel- oder Satelliten-TVja
Abstellraumja
seniorengerechtja
Badausstattung Dusche
Böden Parkett
Fahrstühle Personenaufzug
Stellplätze Tiefgarage
Angebotene Dienstleistungen Betreutes Wohnen
Bauweise Massiv

Bausubstanz und Energieausweis

Weitere Angaben zum Objekt

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Beschreibung der Ausstattung

- Wertiger Parkettboden
- Fliesen von Villeroy & Boch
- Videogegensprechanlage
- Bodengleiche Dusche
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Beheizung über Nahwärmenetz der EnBW
- Concierge Service der Caritas
- Gemeinschaftsraum
- Tiefgaragenstellplatz