Attraktive 4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Kernort Mörsch

Außenansicht
Grundriss OG
Grundriss UG
Kennwert Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Udo Weisenburger

Bankfachwirt (S-BW)

0721 / 146 - 23 43

Objektdetails

Objektnummer 2019-uw-0092-2
Lage 76287 Rheinstetten
Typ Etagenwohnung
Kategorie Wohnobjekte

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Mörsch entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 3 schlüsselfertigen Neubau-Eigentumswohnungen. Suchen Sie eine Wohnung, egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, zentral, mit guter Anbindung an die Infrastruktur und nachhaltiger massiver Bauweise? - Dann sind Sie hier richtig!

Es steht noch eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss zur Verfügung, mit einer Wohnfläche von ca. 107 m².

Dieses Objekt überzeugt nicht nur mit seiner modernen zeitlosen Architektur, sondern auch mit den optimal abgestimmten Grundrissen. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon in sonniger Süd/West-Lage mit viel Sonneneinstrahlung, die Ihnen viel Wohfühl-Atmosphäre bieten. Die großen Fensterelemente bringen außerdem viel Licht ins Wohnrauminnere und schaffen eine behagliche Stimmung. Das Gebäude zeichnet sich weiterhin durch seine energiesparende Konzeption mit zukunftsweisender Heiztechnik aus. Alle Wohnräume werden mit Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Wohnungen verfügen über zeitgemäß offene Grundrisse mit hellen und freundlichen Räumen. Alle Tageslichtbäder sind mit Duschen und Badewannen ausgestattet.

Die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Sonderwünsche sowie Grundrissänderungen sind derzeit noch möglich, bitte sprechen Sie uns an.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die geplante Fertigstellung ist ca. im März 2021.

Zustand

Art Erstbezug
Baujahr2020

Flächen und Räume

Wohnfläche ca.107,86 m²
Gesamtzahl aller Zimmer4
Gesamtanzahl der Stellplätze1

Kosten

Kaufpreis426.000 €
Courtageprov.frei
Garage Stellplatzkaufpreis20.000 €
Garagenplätze Anzahl1

Ausstattung

Befeuerungsart(en) Elektroheizung
Stellplätze Garage
Unterkellerung ja

Bausubstanz und Energieausweis

EnergieausweistypBEDARF
gültig bis18.01.2030
Endenergiebedarf23,80
PrimärenergietraegerElektroenergie
WertklasseA+
Ausstelldatum19.01.2020

Weitere Angaben zum Objekt

Beschreibung der Ausstattung

- kleine Einheit mit nur 3 Wohnungen
- Wohnflächen von ca. 86 m² bis ca. 107 m²
- umweltfreundliche Beheizung über eine Wärmepumpe
- angenehme Erwärmung der ganzen Wohnung über Fußbodenheizung
- alle Rollläden mit komfortablem Elektroantrieb
- Fenster Dreifachverglasung
- moderne Bäder
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