Objektbeschreibung
Der voll erschlossene Bauplatz liegt im Neubaugebiet „Dobel-weg“. Hier wurden im Jahre 2004 ca. 50 Bauplätze erschlossen, welche fast komplett bebaut sind.
Das zum Verkauf angebotene Grundstück liegt ausgesprochen idyllisch in leichter Hanglage mit wunderbarer Sicht auf die um-liegenden Wälder, Wiesen und Felder.

Lage
Der Ortsteil Völkersbach, ca. 3 km von Malsch, auf einer Höhe von 430 Meter über der Rheinebene gelegen, bietet bereits die klima-tischen Vorzüge, wie z.B. das milde Reizklima mit der schadstoff-armen Luft des nördlichen Schwarzwaldes.
Völkersbach mit seinen 1.800 Einwohnern ist der zweitgrößte Malscher Ortsteil. In Völkersbach befinden sich neben einer Metzgerei, Bäckerei mit Einzelhandelsgeschäft eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen können mit Schulbussen bequem und sicher erreicht werden. Der öffentliche Personennahverkehr (Busverbindung nach Malsch und Ettlingen) ist gut ausgebaut.

Bebaubarkeit
Die Bebauung ist sowohl als Einzelhaus als auch als Doppelhaus möglich.

Erschließung
Voll erschlossen.